デザイン住宅の魅力とは？初心者が検討する際に把握しておきたいお役立ち情報を解説

このサイトでは、最近話題となっているデザイン住宅についてのお役立ち情報を解説していきます。
都心部だけでなく地方や郊外でも多く建設をされている住まいですが、通常の建売とはどのような違いがあるのでしょうか。
また建設に関わるコスト面も気になる点です。
これから初めてマイホームを手にするという初心者にとって、しっかりと把握をしたいものが数多くあります。
きっと検討をするうえで知っておけば安心できるニュースです。

デザイン住宅の魅力とは？初心者が検討する際に把握しておきたいお役立ち情報を解説

デザイン住宅の情報を知りたい場合は、大手ハウスメーカーの公式サイトや不動産情報サイトを目にすることで、詳しい内容をする事が可能です。
とくにデザイン住宅は個性が際立っている建造物になるので、どのような設計士とデザイナーが考案をしているのかを知ることが大切です。
即購入を決定するのではなく、たくさんの工務店やメーカーの展示場に行って、内装・外装から間取りまでの情報をキャッチしないといけないというのがポイントです。

建築家が一からプランニングするデザイン住宅

一般的な注文住宅と呼ばれる建物は施主やその家族の希望を取り入れ建築してくれるものですが、それでも家を建てるメーカーには得意とする工法が必ずと言ってよいほどありますので無声銀な自由さまではありません。
そのような点ではデザイン住宅意にも同じようなコンセプトがあり、施主が希望する唯一無二の建物を建築し完成させるということです。
大きく異なるのはハウスメーカーであれば在来工法やプレハブ工法など、制限された工法もありその中で取り入れることのできる新技術というものも存在します。
そのような既存の工法で家を建てるのではなく施主の建てたい家や、住みたい家はどのようなものかを聞き取り形に変えていくのがデザイン住宅です。
そのために施主の要望を聞き法的な問題等も全てクリアし、デザイナーのオリジナリティーも加えたプランニングを毎回最初から行うのです。
それによって施主の気持ちや要望を取り入れた、そこにしかない個性を活かした建物が完成するのです。

一軒一軒異なるコンセプトで設計されるデザイン住宅

デザイン住宅はそれぞれの住宅により、設計のコンセプトが異なります。
他にはない独自性こそがデザイン住宅の特徴となっており、建築家や施主のセンスを反映してデザインされます。
デザイン住宅の中には現代的なセンスと雰囲気を取り入れた和風建築や、人気の北欧スタイルなどもあるでしょう。
余計な装飾を削ぎ落としてシンプルにまとめた住宅や、大正ロマンを思わせる絢爛豪華な和洋折衷などもあります。
シンプルモダンから和風、北欧風、和洋折衷など、そのコンセプトは多種多様です。
一般的な住宅ではないこだわりの自宅を建てたい場合には、デザイン住宅は最適な選択となるはずです。
また、デザインだけではなく間取りや広さといった内部にも配慮できるのがメリットです。
住む人によってライフスタイルは大きく変わり、人によって暮らしやすさも違います。
住人の動線に考慮して間取りを配置した住宅は、見かけだけではなく豊かな暮らしを提供してくれます。

理想の住まいを実現できるデザイン住宅

デザイン住宅はその名称からデザインのみに特化していると思われがちですが、実際は理想に合わせて柔軟な設計ができるなどの特徴があります。
マイホームの理想の姿は、人によってそれぞれ異なります。
シンプルでモダンな家を好む人がいる一方で、絢爛豪華な和洋折衷に憧れる人もいるはずです。
あらゆる好みや憧れに柔軟に対応し、家族のライフスタイルに合わせた設計ができるのがデザイン住宅です。
一般的な住宅はあらかじめパッケージが決められていることが多く、設計にかかる手間や負担が少ない一方で細部まで好みを詰め込むことは難しくなっています。
細かな部分までこだわりたいといった場合には、やはり設計から積み上げていくデザイン住宅がおすすめです。
相性の良い建築家やハウスメーカーなどを見つけることができれば、さらに憧れに近づくことができるでしょう。
間取りや空間までしっかりとこだわり、憧れを現実化できるのがデザイン住宅となっています。

間取りや内装から設備まで自分好みの住まいを建てられるデザイン住宅

せっかくマイホームを建てるなら外部のデザインだけではなく内装や設備も自分で決めたい、間取りにもこだわりたいと考える人も多いはずです。
理想の家を建てるためには設計や施工を担当する企業と綿密な打ち合わせが必要ですが、夢のマイホームを実現できる喜びを楽しめます。
一般的な建売住宅とは異なり、デザイン住宅は設計段階からこだわりを詰め込むことができます。
他にはない間取りや好みの内装、憧れの設備なども取り入れることができるでしょう。
ライフスタイルに合わせて設計を行えば、快適な暮らしができるのもメリットとなっています。
あらかじめデザインが決められたパッケージとは違い、細部まで自分好みにできるのがデザイン住宅です。
ついつい欲張りになりがちなデザイン住宅ですが、設計の柔軟性が高く、予算に合わせて調整していくことも可能でしょう。
建築家と相談を重ねながら詳細を決め、少しずつ作り上げていくことができるようになっています。

大手ハウスメーカーの注文住宅は価格帯が高い？工務店と比較してみよう！

注文住宅の価格帯は、それぞれの店舗やメーカーでかなり違います。
これは、用意されているプランやサポートが全く違うからです。
実際に、同じ注文住宅というサービスであっても、それぞれのメーカーは独自の技術やノウハウを活かして高品質な住宅サービスを提供できるように準備を整えています。
実際に、大規模なハウスメーカーになると全国的に支店を持っていますので、人件費が多くかかっていたり宣伝や広告のためのコストなども多く支出しています。
その分のコストを回収するために、料金プランを割高にしているところもありますので注意が必要です。
反対に、工務店は特定の地域で密着してサービスを提供する小規模店舗であることが大半ですので、大手のハウスメーカーのように全国展開を行っていることはありません。
そのかわりに、自由度の高い設計ができたり予算に適した形で注文を受け付けることができたりと柔軟性のある対応を行ってもらえるメリットが存在します。

大手ハウスメーカーの注文住宅をローコストで建てるコツ

意外と知られていないのが大手ハウスメーカーの注文住宅はローコストで建てられることです。
施主側にすべての権限があるので、建築費用もすべて自分で決められます。
例えば現実的ではありませんが、800万円未満で家をつくることは可能です。
徹底したコストカットに徹すれば、分譲住宅未満の価格にできます。
ローコストで建てるポイントは、まず土地の価格を抑えることです。
注文住宅をつくる上で、最もコストに反映するのは土地だと言われています。
どこに建てるかによって同じ建物でも、10倍以上もコストが変わってくることがあります。
土地に続いては間取りが重要となり、当然ながらシンプルな間取りのほうが安くなるわけです。
希望をすべて投入した注文住宅は間取りは複雑になることが多く、手間が増えるので工期が長くなり、それは施工費用に反映されてきます。
住宅ローンも大切なポイントで、いかに低金利で借りるかが重要です。
あとはローンの借入期間を極力圧縮し、支払いの総利息を抑えましょう。

地震に強い注文住宅を建てる際はどんな点に注意する？

地震に強い注文住宅を建てる方法ですが、これは様々な要素が絡み合っており、単に家の壁を分厚くするとか柱を太くするといったことだけで済ませられるものではありません。
最初にして非常に大事なポイントが、どの土地にその注文住宅を建てるのかということです。
日本に暮らす限りは震災のリスクは皆無にできることはまずあり得ないと思われますが、それでも地域による差はありますし、仕事その他のライフスタイルの要因によって暮らす地域を自分で自由に選択することができない場合であっても、地盤の強固な場所とそうでない場所が近隣で入り混じっていることはごく普通にあります。
元がため池とか沼地であったような場所であればどうでしょう。
適切な土地選びから対策は始まっているわけです。
住宅は一般的に2階建てが多いのは間違いありませんが、地震対策ということで言えば平屋に勝るものはありませんし、逆に3階建てにしようとしている場合には十分に検討する必要があるかもしれません。

注文住宅は耐火性を重視する！どんな工法を採用すべき？

注文住宅で、耐火性を向上させたい場合には工法に注意をする必要があります。
構造上では、鉄筋コンクリートにすれば簡単に性能を向上させられるようになりますが、コストが大きくなってしまうデメリットもあります。
そこで、業者の中には木造建築を利用しながら工法だけを工夫することで防火性能を向上させているものも存在します。
特に、注文住宅ではツーバイフォーと呼ばれる工法が人気です。
一般的に、木造建築は火に弱い傾向がありますので何らかのトラブルがある場合には燃え広がりやすい特徴が存在します。
しかし、これを利用すれば物理的にこうした状況を防ぐことができるようになります。
なぜかというと、空気の通り道を意図的に防ぐ手法を採用しているからです。
火が燃え広がるのは、そこに大量の酸素の流入があるためです。
工法を利用すれば、こういった酸素の通り道を最小限にできるので、構造的にも耐火性能を大幅に向上させるようになるためとても評価が高いです。

災害リスクが心配？注文住宅の土地選びで注意すべきポイント

注文住宅だけではなく、どんな住まいでもそこで快適に暮らせるのは当然ですが、万が一の災害に強いという点も忘れてはいけません。
これは建物本体にも関わってくる要素ですが、土地を選ぶ時点で既に大部分が決しているということもできますから、注文住宅を建てる際には十分に考慮しなければなりません。
様々なリスクがありますが、一般的に考えておくべきは地震とそれに伴う津波、台風も含む大雨による水害です。
地震については、予想される大規模な震災のリスクが公表されていますので、それを参考にすることができます。
ただ、多くはあまりにも漠然とした数値ですし、我が国ではどこであろうがそれなりの危険性はあると考えられますので、割り切りも必要かもしれません。
水害については、これもハザードマップが自治体から公表されていたりしますので、一応は見ておくことを勧めます。
低い土地とか、土砂崩れの危険性がある地域などが一目で分かるようになっています。